4 Place Jacques Froment, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacques Froment, affiche un prix moyen de 10 426 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacques Froment, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 340 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 340 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 131 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 93 mètres
Ventes au 4 Place Jacques Froment
Les 5 ventes au 4 Place Jacques Froment constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacques Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacques Froment, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacques Froment dans son marché local
Prix du 4 Place Jacques Froment par rapport à la voie
Sur Place Jacques Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 9 850 €/m². Avec un prix moyen de 10 426 €/m², le 4 Place Jacques Froment se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacques Froment par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacques Froment se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacques Froment à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacques Froment est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.92 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
