Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Jean Marais, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 952 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Jean Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 695 €/m². Avec un prix moyen de 12 952 €/m², le 3 Place Jean Marais se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Marais se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 26.74 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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