1 Place Robert Verdier, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Robert Verdier, affiche un prix moyen de 9 539 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Robert Verdier, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Grandes Carrières 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 415 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 560 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 64 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Robert Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Robert Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Robert Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Robert Verdier, 275 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Robert Verdier dans son marché local
Prix du 1 Place Robert Verdier par rapport à la voie
Sur Place Robert Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 923 €/m². Avec un prix moyen de 9 539 €/m², le 1 Place Robert Verdier se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Robert Verdier par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Robert Verdier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Robert Verdier à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Robert Verdier est de 35.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 41.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
