Rue Francoeur, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Francoeur, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francoeur dans son marché local
Prix Rue Francoeur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francoeur se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francoeur à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Francoeur est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francoeur
Les ventes enregistrées Rue Francoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2466 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 490 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 604 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 178 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francoeur
Adresses Rue Francoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francoeur, classées par tranches de numéros.
