5 Place Robert Verdier, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Robert Verdier, affiche un prix moyen de 10 376 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et du 3.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Robert Verdier, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Grandes Carrières 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 430 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 525 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 77 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Robert Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Robert Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Robert Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Robert Verdier, 279 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Robert Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Robert Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Robert Verdier dans son marché local
Prix du 5 Place Robert Verdier par rapport à la voie
Sur Place Robert Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 923 €/m². Avec un prix moyen de 10 376 €/m², le 5 Place Robert Verdier se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Robert Verdier par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Robert Verdier se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Robert Verdier à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place Robert Verdier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.41 € à 42.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
