7 Rue Arthur Ranc, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Ranc, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Arthur Ranc, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandes Carrières 29.
- 10829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 673 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 346 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 292 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 247 mètres
- - E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EB 8 place Francoise Dorléac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arthur Ranc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arthur Ranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Ranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Ranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Ranc dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Ranc par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ranc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 7 Rue Arthur Ranc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Ranc par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Arthur Ranc se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 39.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Arthur Ranc à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Arthur Ranc est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
