Rue Jean Dollfus, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Dollfus, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix Rue Jean Dollfus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Dollfus se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Dollfus à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Dollfus est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.79 € à 36.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Dollfus
Les ventes enregistrées Rue Jean Dollfus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Dollfus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3003 mètres
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 604 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 62 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 109 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 150 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Dollfus
Adresses Rue Jean Dollfus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Dollfus, classées par tranches de numéros.
