1 Rue Baudelique, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudelique, affiche un prix moyen de 11 249 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Baudelique, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clignancourt 21.
6 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 529 mètres
- - Collège Marie Curie à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 790 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 138 mètres
- - E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon à 97 mètres
Ventes au 1 Rue Baudelique
Une vente a été recensée au 1 Rue Baudelique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudelique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudelique, 366 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudelique dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudelique par rapport à la voie
Sur Rue Baudelique, le prix moyen des appartements s'établit à 9 004 €/m². Avec un prix moyen de 11 249 €/m², le 1 Rue Baudelique se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudelique par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Baudelique se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Baudelique à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Baudelique est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
