Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 149 Rue Belliard, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°147 et de 6.41 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grandes Carrières 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 84 logements - 6 locaux - 94 parkings - 932 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 149 Rue Belliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 149 Rue Belliard se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Belliard se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75012
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