Rue des Tennis, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Tennis, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tennis dans son marché local
Prix Rue des Tennis par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tennis se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 25.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tennis à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Tennis est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tennis
Les ventes enregistrées Rue des Tennis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tennis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3253 mètres
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 833 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 254 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 384 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 153 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tennis
Adresses Rue des Tennis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tennis, classées par tranches de numéros.
