83 Rue Belliard, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 768 €

de 7 478 € à 11 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue Belliard, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°83 b et de 0.42 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 83 Rue Belliard, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Grandes Carrières 20 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 85 logements - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 461 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2384 mètres
- Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 255 mètres
- Collège Maurice Utrillo à 316 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 394 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 85 mètres
- E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 b Rue Belliard(9 326€)

81 Rue Belliard(8 805€)

78 Rue Belliard(8 450€)

80 Rue Belliard(9 336€)

83 t Rue Belliard(9 160€)

79 Rue Belliard(9 070€)

76 Rue Belliard(8 449€)

83 q Rue Belliard(8 299€)

Prix du 83 Rue Belliard dans son marché local

Prix du 83 Rue Belliard par rapport à la voie

Sur Rue Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 137 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 83 Rue Belliard se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Belliard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Belliard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 14.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.