28 b Rue Calmels Prolongée, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue Calmels Prolongée, affiche un prix moyen de 9 586 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 p2 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Rue Calmels Prolongée, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 224 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 115 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 378 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 269 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 115 mètres
Ventes au 28 b Rue Calmels Prolongée
Une vente a été recensée au 28 b Rue Calmels Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue Calmels Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue Calmels Prolongée, 284 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Calmels Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue Calmels Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue Calmels Prolongée dans son marché local
Prix du 28 b Rue Calmels Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Calmels Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 189 €/m². Avec un prix moyen de 9 586 €/m², le 28 b Rue Calmels Prolongée se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue Calmels Prolongée par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue Calmels Prolongée se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Rue Calmels Prolongée à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 b Rue Calmels Prolongée est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
