13 Rue Capron, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 179 €

de 7 042 € à 10 809 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Capron, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 z et de 6.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.

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À propos du 13 Rue Capron, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grandes Carrières 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 135 logements - 1289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place de Clichy à 191 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3574 mètres
- Métro Place de Clichy - lignes 13 & 2 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 531 mètres
- Collège Antoine Coysevox à 711 mètres
- Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) à 143 mètres
- E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 574 mètres
- E.P.PU FOREST 14 rue Forest à 91 mètres

Ventes au 13 Rue Capron

Une vente a été recensée au 13 Rue Capron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

508 800 €(8 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

13 Rue Capron, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 z Rue Capron(8 727€)

10 Rue Capron(8 727€)

15 Rue Capron(8 575€)

11 Rue Capron(9 068€)

6 z Rue Capron(9 592€)

8 Rue Capron(9 594€)

12 Rue Capron(8 516€)

12 p2 Rue Capron(8 727€)

Prix du 13 Rue Capron dans son marché local

Prix du 13 Rue Capron par rapport à la voie

Sur Rue Capron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 13 Rue Capron se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Capron par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Capron se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75018 Paris 18e(9,590 €)

Impasse de la Défense, 75018 Paris 18e(9,079 €)

Passage de Clichy, 75018 Paris 18e(10,052 €)

Passage Lathuille, 75018 Paris 18e(10,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Capron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Capron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.