102 Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 9 645 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°100 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 124 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 485 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 51 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Championnet, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 102 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 709 €/m². Avec un prix moyen de 9 645 €/m², le 102 Rue Championnet se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Championnet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Championnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Championnet est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
