200 b Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 b Rue Championnet, affiche un prix moyen de 8 750 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°200 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 b Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 667 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 231 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 340 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 106 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 150 mètres
Ventes au 200 b Rue Championnet
Une vente a été recensée au 200 b Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 b Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 b Rue Championnet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 b Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 b Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 b Rue Championnet dans son marché local
Prix du 200 b Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 750 €/m², le 200 b Rue Championnet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 b Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 b Rue Championnet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 b Rue Championnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 200 b Rue Championnet est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.76 € à 39.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
