234 Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 8 383 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°232 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 246 logements et 167 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 246 logements - 167 locaux - 493 parkings - 4657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 682 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 215 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 506 mètres
- - E.M.PU JOSEPH DE MAISTRE 94 rue Joseph de Maistre à 100 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Rue Championnet, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°234 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 234 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 709 €/m². Avec un prix moyen de 8 383 €/m², le 234 Rue Championnet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue Championnet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue Championnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 234 Rue Championnet est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 38.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
