48 Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 8 901 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°50 et de 4.79 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 529 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 426 mètres
- - E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 213 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 210 mètres
Ventes au 48 Rue Championnet
Les 9 ventes au 48 Rue Championnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 48 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 8 901 €/m², le 48 Rue Championnet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Championnet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
