52 Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°50 et de 1.46 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 509 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 415 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 209 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 189 mètres
Ventes au 52 Rue Championnet
Les 4 ventes au 52 Rue Championnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 52 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 733 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 52 Rue Championnet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Championnet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
