53 Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°55 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Simplon - ligne 4 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 487 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 421 mètres
- - E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet à 191 mètres
- - E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 169 mètres
Ventes au 53 Rue Championnet
Une vente a été recensée au 53 Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Championnet, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 53 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 709 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 53 Rue Championnet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Championnet se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Championnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Championnet est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 38.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
