7 Rue Cortot, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cortot, affiche un prix moyen de 21 344 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cortot, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Clignancourt 8.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 498 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 498 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 164 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cortot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cortot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cortot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cortot, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cortot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cortot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cortot dans son marché local
Prix du 7 Rue Cortot par rapport à la voie
Sur Rue Cortot, le prix moyen des maisons s'établit à 21 978 €/m². Avec un prix moyen de 21 344 €/m², le 7 Rue Cortot se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cortot par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cortot se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cortot à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cortot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
