4 Rue d'Orchampt, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 980 €

de 9 690 € à 15 423 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue d'Orchampt, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 980 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue d'Orchampt, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grandes Carrières 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le Bateau Lavoir à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Abbesses - ligne 12 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 346 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 350 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 346 mètres
- E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 97 mètres
- E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC à 280 mètres

Ventes au 4 Rue d'Orchampt

Les 2 ventes au 4 Rue d'Orchampt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2023

480 000 €(13 491 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.58 m²

4 Rue d'Orchampt, 75018 Paris 18e

20 octobre 2021

240 000 €(12 448 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.28 m²

4 Rue d'Orchampt, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Orchampt dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Orchampt par rapport à la voie

Sur Rue d'Orchampt, le prix moyen des appartements s'établit à 12 346 €/m². Avec un prix moyen de 11 980 €/m², le 4 Rue d'Orchampt se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Orchampt par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Orchampt se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Burq, 75018 Paris 18e(11,075 €)

Rue Lepic, 75018 Paris 18e(11,209 €)

Voie Z/18, 75018 Paris 18e(11,377 €)

Rue de la Mire, 75018 Paris 18e(13,188 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Orchampt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Orchampt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.