1 Rue d'Oslo, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 9 986 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Oslo, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Grandes Carrières 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 503 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 86 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 492 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 130 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Oslo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Oslo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Oslo, 339 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 766 €/m². Avec un prix moyen de 9 986 €/m², le 1 Rue d'Oslo se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Oslo par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Oslo se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Oslo à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Oslo est de 35.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.8 € à 42.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
