43 b Rue Damrémont, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Rue Damrémont, affiche un prix moyen de 9 307 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 b Rue Damrémont, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 217 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 217 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 152 mètres
- - E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont à 215 mètres
Ventes au 43 b Rue Damrémont
Une vente a été recensée au 43 b Rue Damrémont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 b Rue Damrémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 b Rue Damrémont, 262 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 b Rue Damrémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 b Rue Damrémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Rue Damrémont dans son marché local
Prix du 43 b Rue Damrémont par rapport à la voie
Sur Rue Damrémont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 659 €/m². Avec un prix moyen de 9 307 €/m², le 43 b Rue Damrémont se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Rue Damrémont par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Rue Damrémont se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 b Rue Damrémont à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 43 b Rue Damrémont est de 34.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.9 € à 41.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
