Rue des Cloÿs, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Cloÿs, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cloÿs dans son marché local
Prix Rue des Cloÿs par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cloÿs se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cloÿs à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Cloÿs est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 39.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cloÿs
Les ventes enregistrées Rue des Cloÿs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cloÿs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2434 mètres
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 263 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 221 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 645 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 128 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cloÿs
Adresses Rue des Cloÿs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cloÿs, classées par tranches de numéros.
