82 Rue Damrémont, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Damrémont, affiche un prix moyen de 9 316 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°84 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Damrémont, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 468 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 376 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 445 mètres
- - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck à 167 mètres
- - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont à 17 mètres
Ventes au 82 Rue Damrémont
Une vente a été recensée au 82 Rue Damrémont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Damrémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Damrémont, 254 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Damrémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Damrémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Damrémont dans son marché local
Prix du 82 Rue Damrémont par rapport à la voie
Sur Rue Damrémont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 649 €/m². Avec un prix moyen de 9 316 €/m², le 82 Rue Damrémont se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Damrémont par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Damrémont se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Damrémont à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Damrémont est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 41.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
