52 b Rue de Clignancourt, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Rue de Clignancourt, affiche un prix moyen de 8 396 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°54 et de 2.2 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 52 b Rue de Clignancourt, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 777 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 47 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1042 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 216 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 17 mètres
Ventes au 52 b Rue de Clignancourt
Les 7 ventes au 52 b Rue de Clignancourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Rue de Clignancourt dans son marché local
Prix du 52 b Rue de Clignancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Clignancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 999 €/m². Avec un prix moyen de 8 396 €/m², le 52 b Rue de Clignancourt se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Rue de Clignancourt par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Rue de Clignancourt se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
