Rue Custine, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Custine, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Custine dans son marché local
Prix Rue Custine par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Custine se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Custine à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Custine est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.76 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Custine
Les ventes enregistrées Rue Custine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 227 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Custine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2058 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 676 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1058 mètres
- - E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani à 155 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Custine
Adresses Rue Custine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Custine, classées par tranches de numéros.
