12 Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 11 250 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 366 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 366 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 66 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 250 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 636 €/m². Avec un prix moyen de 11 250 €/m², le 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abreuvoir se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
