Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abreuvoir par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abreuvoir se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abreuvoir à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abreuvoir est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abreuvoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2699 mètres
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 381 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 381 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 82 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abreuvoir
Adresses Rue de l'Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
