8 Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

25 429 €

de 17 664 € à 30 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 25 429 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue de l'Abreuvoir, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grandes Carrières 11.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitations et d'ateliers d'artistes sis au 36, avenue Junot et 14-18 rue Simon-Dereure (Paris, XVIIIe arr.) à 180 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2702 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 387 mètres
- Collège Yvonne Le Tac à 485 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 387 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 86 mètres
- E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Abreuvoir(25 449€)

4 Rue de l'Abreuvoir(22 922€)

2 b Rue de l'Abreuvoir(21 309€)

2 Rue de l'Abreuvoir(21 398€)

16 Rue de l'Abreuvoir(23 893€)

39 Rue Saint-Vincent(25 359€)

41 Rue Saint-Vincent(25 406€)

37 s Rue Saint-Vincent(25 333€)

Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 23 381 €/m². Avec un prix moyen de 25 429 €/m², le 8 Rue de l'Abreuvoir se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abreuvoir se situe 58.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 87.64 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brouillards, 75018 Paris 18e(23,338 €)

Place Constantin Pecqueur, 75018 Paris 18e(25,081 €)

Place Dalida, 75018 Paris 18e(25,139 €)

Rue Cortot, 75018 Paris 18e(19,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.