15 Rue de l'Evangile, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Evangile, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Evangile, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 730 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 918 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 566 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 111 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 0 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 225 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Evangile
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Evangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Evangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Evangile, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Evangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Evangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Evangile dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Evangile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evangile, le prix moyen des appartements s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 15 Rue de l'Evangile se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Evangile par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Evangile se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 31.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Evangile à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Evangile est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.47 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
