Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de Tombouctou, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 884 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°2 et de 8.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Une vente a été recensée au 1 Rue de Tombouctou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Tombouctou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 884 €/m², le 1 Rue de Tombouctou se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tombouctou se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 32.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tombouctou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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