Boulevard de la Chapelle, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de la Chapelle, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Chapelle dans son marché local
Prix Boulevard de la Chapelle par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Chapelle se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 34.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Chapelle à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Chapelle est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Chapelle
Les ventes enregistrées Boulevard de la Chapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Chapelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1440 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 388 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 388 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 911 mètres
- - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département à 296 mètres
- - E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Chapelle
Adresses Boulevard de la Chapelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Chapelle, classées par tranches de numéros.
