4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tombouctou, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°2 et de 3.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de Tombouctou, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Goutte d'Or 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 217 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 954 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 207 mètres
- - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine à 239 mètres
Ventes au 4 Rue de Tombouctou
Les 2 ventes au 4 Rue de Tombouctou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tombouctou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tombouctou par rapport à la voie
Sur Rue de Tombouctou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 4 Rue de Tombouctou se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tombouctou par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Tombouctou se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 36.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
