39 Rue de Torcy, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Torcy, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 1151 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 387 mètres
- - Collège Marx Dormoy à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 202 mètres
- - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy à 282 mètres
- - E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe à 168 mètres
Ventes au 39 Rue de Torcy
Les 5 ventes au 39 Rue de Torcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 893 €/m². Avec un prix moyen de 7 453 €/m², le 39 Rue de Torcy se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Torcy par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Torcy se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Torcy
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Torcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Torcy
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