Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de Torcy, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chapelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 5 ventes au 39 Rue de Torcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 878 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 39 Rue de Torcy se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Torcy se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Torcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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