13 Rue des Roses, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue des Roses, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chapelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 41 logements - 1 local - 33 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 937 mètres
- - Métro Marx Dormoy - ligne 12 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 621 mètres
- - Collège Daniel Mayer à 141 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Rostand à 71 mètres
- - E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 223 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 7 rue Jean Cottin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Roses se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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