Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Saules, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 700 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°40 et de 12.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 38 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 9 700 €/m², le 38 Rue des Saules se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Saules se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Huneau Immobilier
paris 75008
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Verneuil Immobilier
Paris 75007
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