40 Rue des Saules, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 10 143 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°42 et de 3.41 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 40 Rue des Saules, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 524 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 530 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 181 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 40 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 10 143 €/m², le 40 Rue des Saules se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Saules se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
