Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue des Saules, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 14.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 11 066 €/m², le 39 Rue des Saules se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Saules se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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