39 Rue des Saules, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 10 593 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°36 et de 7.99 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Rue des Saules, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 505 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 505 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent à 184 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 39 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 10 994 €/m². Avec un prix moyen de 10 593 €/m², le 39 Rue des Saules se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Saules se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
