Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 b Rue des Saules, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 876 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 331 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 42 b Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 9 876 €/m², le 42 b Rue des Saules se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 b Rue des Saules se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 b Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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