Rue Diard, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Diard, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diard dans son marché local
Prix Rue Diard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diard se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diard à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Diard est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.14 € à 40.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diard
Les ventes enregistrées Rue Diard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2434 mètres
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 414 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 660 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 143 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diard
Adresses Rue Diard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diard, classées par tranches de numéros.
