8 Rue Diard, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 991 €

de 7 838 € à 11 216 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Diard, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 991 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Diard, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Clignancourt 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 122 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2464 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 452 mètres
- Collège privé Saint Louis à 399 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 622 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 150 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 241 mètres

Ventes au 8 Rue Diard

Une vente a été recensée au 8 Rue Diard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

209 000 €(11 855 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.63 m²

8 Rue Diard, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Diard(10 170€)

9 Rue Diard(9 882€)

7 Rue Diard(9 880€)

4 Rue Diard(9 544€)

5 Rue Diard(9 788€)

2 Rue Diard(9 643€)

1 b Rue Diard(10 201€)

1 Rue Diard(9 486€)

Prix du 8 Rue Diard dans son marché local

Prix du 8 Rue Diard par rapport à la voie

Sur Rue Diard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 853 €/m². Avec un prix moyen de 9 991 €/m², le 8 Rue Diard se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Diard par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Diard se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyrano de Bergerac, 75018 Paris 18e(9,410 €)

Rue Francoeur, 75018 Paris 18e(9,953 €)

Rue Jules Jouy, 75018 Paris 18e(9,730 €)

Rue Marcadet, 75018 Paris 18e(9,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Diard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Diard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.