3 Rue du Capitaine Madon, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Madon, affiche un prix moyen de 9 870 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine Madon, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Guy Môquet - ligne 13 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 552 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 235 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 409 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 200 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 291 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine Madon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capitaine Madon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Madon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Madon, 345 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Madon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Madon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Madon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Madon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Madon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 241 €/m². Avec un prix moyen de 9 870 €/m², le 3 Rue du Capitaine Madon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Madon par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Madon se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 13.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine Madon à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine Madon est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
