27 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Mont Cenis, affiche un prix moyen de 10 394 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Mont Cenis, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clignancourt 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 577 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 577 mètres
- - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément à 249 mètres
- - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 73 mètres
Ventes au 27 Rue du Mont Cenis
Une vente a été recensée au 27 Rue du Mont Cenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Mont Cenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Mont Cenis, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mont Cenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Mont Cenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Mont Cenis dans son marché local
Prix du 27 Rue du Mont Cenis par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 754 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 27 Rue du Mont Cenis se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Mont Cenis par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Mont Cenis se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Mont Cenis à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Mont Cenis est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
