2 Rue du Pré, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 809 €

de 6 007 € à 8 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Pré, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chapelle 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1045 mètres
- Métro Porte de la Chapelle - ligne 12 à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 1069 mètres
- Collège Daniel Mayer à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 507 mètres
- E.M.PU TCHAIKOVSKI 7 rue Tchaikovski à 474 mètres
- Ecole primaire publique Eva Kotchever à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 2 Rue du Pré se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 75018 Paris 18e(6,863 €)

Voie Cd/18, 75018 Paris 18e(6,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.