2 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 9 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 z et de 0.05 % à celui du n°4 z.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 1431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 376 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 576 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 22 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 764 €/m², le 2 Rue du Ruisseau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ruisseau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 14.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
