22 Rue du Ruisseau, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 480 €

de 7 646 € à 9 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 480 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 3.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2513 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 265 mètres
- Collège privé Saint Louis à 191 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 584 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 89 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Ruisseau(9 497€)

20 Rue du Ruisseau(9 869€)

18 Rue du Ruisseau(9 934€)

31 Rue du Ruisseau(9 501€)

29 Rue du Ruisseau(9 232€)

27 Rue du Ruisseau(8 505€)

16 Rue du Ruisseau(10 536€)

26 Rue du Ruisseau(9 498€)

Prix du 22 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 480 €/m², le 22 Rue du Ruisseau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Ruisseau se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 7.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Impasse Alexandre Lécuyer, 75018 Paris 18e(8,601 €)

Impasse des Cloÿs, 75018 Paris 18e(9,846 €)

Passage Penel, 75018 Paris 18e(8,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.