31 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 9 549 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°29 et de 1.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 8 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 260 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 181 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 569 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 96 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 549 €/m², le 31 Rue du Ruisseau se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Ruisseau se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
