5 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 9 415 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 et de 5.4 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 365 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 577 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 17 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 283 mètres
Ventes au 5 Rue du Ruisseau
Les 11 ventes au 5 Rue du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 415 €/m², le 5 Rue du Ruisseau se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Ruisseau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
