71 Rue du Ruisseau, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 108 €

de 7 758 € à 10 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 108 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°62 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 71 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 240 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2450 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 25 mètres
- Collège privé Saint Louis à 89 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 478 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 188 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue du Ruisseau(8 869€)

60 Rue du Ruisseau(9 784€)

64 Rue du Ruisseau(9 333€)

73 Rue du Ruisseau(9 898€)

58 Rue du Ruisseau(9 900€)

64 b Rue du Ruisseau(8 600€)

65 Rue du Ruisseau(9 360€)

56 Rue du Ruisseau(9 644€)

Prix du 71 Rue du Ruisseau dans son marché local

Prix du 71 Rue du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 9 108 €/m², le 71 Rue du Ruisseau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Ruisseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 10.87 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.